,继续捂着都行,只要房价回暖,市场上看到了希望,拿着这些房子去找银行抵押,简简单单,贷个几亿出来没毛病的,保证可行。
但问题的关键,房价它真的会涨吗?
万一没涨了?
那就死球了,彻底失去资金腾挪空间的萧军,将眼睁睁的看着自己的名下产业一个一个易主他人。
到最终,恐怕不仅会破产,还要被迫成为老赖。
钱氏都救不了他,因为钱氏的钱也是从银行贷来的,三个亿足以令钱氏伤筋动骨,如果萧军还不上这笔钱,哪怕为了自保,钱氏也必须从萧军的手里面拿到足够价值三个亿的抵押物才行。
“你现在知道我有多难了吧?”
“倒欠3.5个亿啊,厉不厉害,我把这一辈子能亏的钱都亏完了。”
“你以为我妈不想拉我一把吗?”
“她太想拉我一把了,她这趟来,就是想帮我的,带着小妹来,还带了钱来,可你知道吗?”
“我说明情况以后,她们都被吓到了,还连夜找人把我这办公室的窗户给封上了。”
萧军指了指自己的脑子,“我都不敢保证我还能坚持多久,她们当然害怕啊,万一要是房价再继续下跌,彻底没救了,我会不会从这里跳下去?”
陆阳久久没有说话。
走到他身边,同样隔着焊条,往下张望,注视着川流不息如蝼蚁一般的人流,“放心吧,跌大概是不会跌的,已经成狗屎了,再跌就等于是白送了,只是,想涨恐怕也难。”
没有人比陆阳更清楚这波海蓝房地产的熊市会持续多久。
平均房价从7000跌破1000它只用了7天,但是想再涨回去7000一个平方去,它得要花20年。
萧军喃喃自语道:“我还有别的选择吗?”
陆阳看着他瘦的快脱像的侧脸道:“或许应该是有的,就看你能不能下定决心,壮士断腕,也未必不是一条出路。”
萧军闻言眼睛里面有了一丝光彩,他转过身来看着陆阳,“怎么个断腕法?”
陆阳仔细思索了一番后,抬起头来道:“我若是你,就不再抱侥幸心理,与其坐等自闭,等着天上掉馅饼一样的房价它自己再涨起来,何不割肉放血,以图自救,将命运掌握在自己手里呢?”
见萧军还不明白。
陆阳干脆把话挑明,“你们这家公司现在已经偿清贷款了,它没有官司在身,是属于干净的资产,价值起码还有4个亿,对吧?”
“虽然现在市面上恐慌导致有价无市,但是你若肯折价出售你的那一份公司股份,会有人愿意接盘吗?”
陆阳又接着用肯定语气道:“我相信会有的。”
起码牟其忠就是其中之一,这家公司最高的时候房产总价值超过了20亿,虽然现在跌去了十分之七八,但是偿还清了所有银行贷款以后,它已经比市面上任何一家房地产公司都还要干净,也更有潜力可挖掘,假如情况允许,能用尽量可能小的代价收回另一半公司的股权,换成陆阳是牟其忠,也一定会考虑一下。
萧军显然犹豫了,“可是……”
陆阳摆了摆手道
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