：“苗总，我下面要发表的就是今年的工作计划，这才是今天股东会议的重点。希望各位股东提出各自宝贵的指导意见。”

    （二）

    边小琪说道：“各位股东，去年乏善可陈的盈利数据已成事实，不可更改，但并不意味着今年的盈利状况还会重蹈覆辙。恰恰相反，我认为今年大有可期。要达成今年的盈利目标，首先，要在管理上下功夫，完善各种规章制度，做到令行禁止，赏罚严明；其次，必须扩大生产规模，提高产值。”

    “针对公司去年在管理上暴露出来的诸多问题，我们已经亡羊补牢，对中层干部的配备做出重大调整，启用一批勤勉敬业、富有担当的年轻人，充实到各个部门的领导岗位。采购部总监孟长雪、工程部总监阮宗凯、销售部总监彭娟、财务部总监杜玉芳、人事部总监黄琼，这几位都是年轻人中涌现出来的骨干，具有很强的管理能力和业务能力。有了她们的鼎力支持，今年的工作会呈现出完全不一样的局面。我本人也很年轻，有幸被顾总赏识，从销售总监提拔到公司副总的领导岗位。常言道，在其位，谋其事。我深知自己肩上担负的重担，不敢有丝毫懈怠，愿意跟各位总监齐心协力，把正阳房地产公司的事业做大，做强。”边小琪接着说道。

    “我已经正告各部门的一把手，任何人的岗位都不会永恒不变。谁敢徇私舞弊；谁敢中饱私囊；谁敢尸位素餐；谁敢蝇营狗苟；一旦查实，立即撤职查办，绝不姑息。”边小琪又说道。

    “我一直认为人性不可信，道德和自律不可倚仗。只有通过完善的规章制度，才能约束人性，以保障公司顺利运营。我们已经查漏补缺，分别基于公司层面和部门层面，制定出相关的制度和流程。任何人都不能触碰制度这道底线，这也包括顾总和我。有得力人才和完善的制度做保障，在今年年底，我们一定能拿出一份让各位股东满意的答卷。”边小琪自信地说道。

    “各位股东，企业不是慈善机构，企业必须盈利。办企业的目的就是要让投资者挣到钱，让员工付出辛劳后获得相应的报酬。为此，我们必须扩大生产规模，这是我们今年工作的重中之重。”边小琪继续说道。

    “根据我们做的市场调查数据来看，目前中国城市居民的住房条件很差，购买一套属于自己的房子，是大多数人一辈子的梦想。随着中国改革开放的深入和中国经济的发展，居民的收入会逐步增加，购房群体会越来越大，一个人购买两套以上房子的意愿也会出现，尤其是在北上广深这样的核心大城市。根据西方发达国家的发展经验来看，经济发展了，城镇化的趋势不可逆转。大量农村人口涌入城市，必然会进一步推动个人住房的强劲需求。在这样的大势下，我们必须顺应时势，抓住这个契机，建造更多、更好、更适合城市居民需求的房子。在未来几年，我们还要进军高端房地产市场，让正阳房地产公司成为具有综合开发能力的房地产企业。”边小琪又说道。

    “顾总联合在座的各位股东，踏入京城房地产市场，已经展示出您们超乎常人的眼界和魄力，但一年只开发一个楼盘，我们公司充其量只能算一个小作坊的规模。从今年开始，我们至少要一年建设一千套房子，这就意味着我们必须开发两个以上楼盘，甚至更多。如此良性循环下去，我们才能逐步发展壮大。”边小琪继续说道。

    “我们到底该建设什么样的房子，才能适合城市居民的需求？根据我们做的市场调查数据分析，受目前城市居民的购买力限制，在短期内，一百平米以下的房屋还是我们要主打的主力户型；在房屋建设的细节上，目前人车分流的小高层板楼是最受居民欢迎的楼盘。缩短建设工期，缩短销售时间，也是我们纳入考核部门领导业绩的具体指标。”边小琪又说道。

    “各位股东，在今天的会议上，我们要达成共识，那就是扩大投资，扩大生产规模，达到我计划中的两千万盈利目标。”边小琪最后说道。

    边小琪从调整公司人员结构；从完善管理制度和业务流程；从扩大生产规模的必要性；从对建设和销售周期的展望等几个方面，发表了自己的意见。数据充分，思维缜密，逻辑严谨，语速不紧不慢，她的叙述娓娓道来，给与会的股东们描绘出一个非常有吸引力的房地产市场前景。

 &n

本章未完，请点击下一页继续阅读