p; “第一种是长期计算，简单说，按照开发这个秘境，国家获得的收益，每年给您1%……”

    他一边说，一遍察言观色。很好很好，沈乐脸色没有变化，看起来对1%这个比例并没有多少异议。

    其实也确实如此，秘境虽然大、虽然好，要把它开发出来，所需的人力物力都非常惊人。

    别的不说，就开启秘境的时候，茫茫多的各地修行者，茫茫多的特事局人员，还有外面镇场子的军队，哪个不要钱？

    就算是把沈乐弄到手的那些海货，从山崖顶上拖下来，特别改装过、可以顶住灵气干扰的装卸车辆，也不是随随便便就能变出来的……

    对分成比例没有异议，就有谈话的基础。局长慢慢试探道：

    “今年的还没计算出来，主要是还在投资阶段，没那么快开始有收益。但是，我们可以先预支给您——大概一千万左右？”

    一千万对于两个亿来说，基本上就是杯水车薪啊。如果我想把隔壁那块地拿下来，大概要动用我现在的本金——

    话说我现在手里有两个亿没有？

    似乎是没有的……

    “另一种呢？”

    他忍不住问。局长脸色微微肃然：

    “第二种，一次性计算的话，你可能比较吃亏。简单说，一千平方公里，按照1%的股份，算其中10平方公里是你的，国家从你手里买下来。”

    说到这里顿了一顿，继续察言观色。沈乐眨眨眼睛，对这段话终于有了实际的感觉：

    10平方公里？

    10平方公里很大了啊！

    他做古建筑的，10平方公里有多大，恰好在他的知识范围！

    大理古城，只有3平方公里，丽江的大研古镇，3.8平方公里，大研、白沙和束河三座古镇加在一起，7.27平方公里。

    凤凰古城，10平方公里。

    北京一环内面积，18平方公里。

    也就是说，那个秘境，算到他名下的土地，大概有云南的大理、丽江古城加起来那么多，或者整整一个凤凰古城，或者北京一环内面积的一半多点儿——

    “所以，地价多少？”

    “地价恐怕不能按照珠溪镇这边的价格算。”

    局长从从容容，继续往下推进谈话：

    “你看，那块地方位置相当偏远，当地的房价本来也不高。而且，目前对它的开发，也只能用来种灵米灵药，供人打坐修行……”

    一边说，一边小心地观察着沈乐的脸色。唉，利用双方的信息不对称，这样压价，真有点儿对不起沈乐。

    奈何特事局的预算终究不是无限的，省钱也是他的职责，只能硬着头皮上了——

    “我们初步讨论了一下，按照当地的征地综合地价标准，3万元一亩。一平方公里等于1500亩，就是4500万，十平方公里就是4.5亿……”

    “会不会多了一点？”沈乐“嘶”了一声。4.5亿啊！

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