sp; 放在96年的当下，这笔钱已经不便宜了，然而陈庆宇也没有办法，谁让这里是深城呢？

    要知道，同时期的魔都虽然商业地价已经很恐怖了，但还是没有深城这边贵。

    1.2亿，陈庆宇甚至可以自己盖一栋大楼。

    但做生意不仅要考虑价格，还需要考虑时间成本。

    盖一栋大楼，少说也要三年，而有这三年的时间，我说是1.2亿，就算是120亿，对陈庆宇而言也不在话下。

    底下一层的位置比不上地上，但也正因为如此，地下反而有大量空间。

    森林百货大楼建于10年前，当时无论是地价还是人工成本，都比现在小的多，仅仅一个楼层，就足以让王老板赚的盆满钵满。

    不过话又说回来，做什么生意也承担什么风险，这10年间，王老板为了维护森林百货大楼的各种成本，同样也是一笔不小的数字。

    从王老板都没有聘请运营管理团队，而是亲自出面，就可以看出来，王老板为了这栋大楼已经快要倾家荡产了。

    房间之中无人在说话，所有人的目光都盯着陈庆宇。

    1.2亿的价格绝对不算便宜，但从租售比的角度来看，相当于用未来10年的租金，买下一层。

    哪怕郊区的位置不太好，但每年的租金价格也不会低于1300万。

    而这还只是按照96年来算。

    实际上，即便按照96年人们的观念来说，百货大楼的租金也是在连年增长的，而且增长幅度不会低于30％。

    今年1500万，明年就有可能涨到1800万。

    细细算来，也不过就是多付了5年的租金，却可以买断整个地下一层。

    价格纵然昂贵，但陈庆宇算来算去，却发现买下来比租下来更划算。

    片刻之后，陈庆宇重新抬头望着众人，脸上已然露出了一丝笑容。

    “王老板，我这人喜欢直来直去，所以咱们也别玩花花肠子了，我给你1.1亿，如果能搞定，整个地下一层都归我，三天内完成转账。”

    陈庆宇淡淡的说道，声音中却有一种不容拒绝的沉稳之感。

    听闻此言，王老板脸色顿时一变，惊愕的看着陈庆宇。

    “陈先生你没开玩笑？”

    “王老板，我每天的事情非常多，不瞒你说，连今天来考察，都是我临时抽时间才拿出来的时间。

    1.1亿，包括那几个已经卖出去的商铺都归我，如果能解决，地下一层我都要了。”

    “我知道，按照单价来算你们肯定亏了，但你别忘了这不是地上商铺，而是地下商铺，总有些边边角角是卖不掉的。

    而除了我之外，你们也不会找到第二家能买下整栋地下商铺的人，再加上我曼妮百货的名声，你们甚至可以在地上部分重新谈价，把损失的这部分利润抬上去。”

    “怎么样？”

    陈庆宇虽然是在自夸，但也的确是在分析事情。

    东郊

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