“去年没有轻轨啊，今年有了，况且天外桥项目也可以带来增值，120万\/亩，很合适。”

    老董说着，拿出一份文件，“你们如果不想要，南河泛县的范涛，倒是想要老棉厂，打算给泰市投资一座高仿亚细亚，并且他有丰富的经营经验，提交的方案更成熟，更适合泰市。”

    “范涛？”旅游服务公司董事长不知道范涛，却知道亚细亚，略微思索，想起范家四兄弟，再综合最近听到的传闻，顿时明白范涛跑泰市避难来了，“问题是，领导，每亩120万，确实高的离谱啊！”

    “每亩120万，每平方约合1800元，这是土地面积，咱们按照小高层住宅2.0的容积率计算，大概可以搞出两倍的建筑面积。”

    老董说着，装作喝水的样子，用胳膊肘把余阳写的纸张，往前推了推，一边拿出计算机狂按，一边低头念。

    “也就是说，房价900元\/平，刚好补上地皮钱。

    如果算上建材、人工、利润等等，1000元\/平，不赔不赚，超出的全是赚。

    当前泰市岱岳的房价，平均每平方930元，但你搞开发，再加上轻轨、医院、学校，五年后建成，到时候1600元\/平，都会抢破头。

    老棉厂占地280亩，2.0容积率，可以搞出37.5万建筑面积。

    去掉税率，一平方赚300，你们公司至少能赚1.12亿。

    如果把容积率调到3.0，你还能再多赚三分之一。

    另外加上周围一圈的商铺，售楼处转手等等，3年后，你保底到手两个亿。

    “……”

    东岳旅游服务公司的董事长，陷入沉默。

    大意了，土生土长的老董，竟然懂房地产开发。

    不是他小瞧老董，而是对方一直在泰市，泰市却没有房地产开发公司。

    因此一直认为老董没接触过这方面，旅游服务公司也就可以压价，赚更多。

    现在老董连明细都列出来了……

    真特么神奇。

    旅游服务公司董事长暗骂一句，飞快思索。

    老棉厂赚两个亿，老炼油厂赚三个亿，老纺织厂赚两个亿……

    总计7亿。

    对旅游服务公司来说，不算少。

    但原本可以赚更多。

    “领导，120万\/亩，还是太高。”

    蓦然。

    办公室秘书，引领一位光头大胖子，走进办公室。

    “领导，范涛范先生来了。”

    老董用胳膊肘，把某人写的纸张推进文案堆，起身笑道：“小范来了，快坐快坐。”

    说完，示意办公室秘书，“沏茶！”

    “哎哟，领导，使不得，您二位坐着，我自己来。”范涛虽然胆小，但说话中气十足，颇具匪气，拿

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