在他看来，靠那32套位于中环的大平层住宅，将来就有机会赚回15亿港币，酒店、商铺、餐厅等项目也可以源源不断贡献租金，算上以山贼王基金名义开发它避税的资金，还有办公减掉的租金之类，虽然投资这种项目赚得不多，胜在比较有意思，适合长期持有收租。

    假如需要他一次性支付大笔现金，范无眠肯定扭头就走，但港城官方允许他延期支付，这就没有任何问题了。

    如果借用银行资金，并且协调好时间，甚至有机会空手套白狼，等到几年后港城楼市大涨就转手卖掉整个项目，从中赚一笔差价，轻轻松松捞到几亿港币净利润。

    但财富积累到范无眠这种规模，所看重的早已不仅仅是金钱本身。

    类似的项目在他眼里，就跟在玩真实版沙盒游戏，适合用于消磨时间，未来的餐厅、酒店、画廊，还有婚礼和艺术展览、剧组场地租赁等等生意，也能源源不断收租，吸引游客过来打卡消费。

    带着摄制组来到大馆，占地1.36万平米的区域，被围墙和街道隔开，高耸的监狱围墙上还能看见铁丝网、电网。

    旧裁判司和营房大楼计划改造成购物中心和餐厅，旁边的三栋警员宿舍规划成酒吧或者餐厅，而沿街的总部大楼较为完好，简单收拾过后先用于办公。

    作为中环仅存的19世纪中期至20世纪初的建筑，整个大馆内部已经破旧不堪，不过跟许多维多利亚式、爱德华式建筑一样，很容易营造出“金玉其外”的氛围，看上去依然挺有感觉。

    像等到付清交易款项拿完证，会把这地方抵押给银行贷款，避免占用大量资金，又或者是短期内还不打算动工之类的事情，范无眠丝毫没有在镜头前提起。

    只带着摄制组简单参观一下，接着来到总部大楼，介绍起被外界传得神乎其神的家族办公室。

    作为协助范无眠打理资产的核心部门，他的家族办公室现在只有31名正式员工，平均年薪却超过300万港币。

    几位真正厉害的职业经理人，有时候完成一个项目就能赚到数百万港币，比如某位前港府大员，协助港城山贼王基金从金管局方面，拿下高达二百亿港币的托管资金，范无眠一次性奖励给他888万港币。

    另外两位主要负责收购、重组、融资和风投业务的经理，今年收入也都超过了千万港币。

    其他富人指望家族办公室成员们，帮自己寻找优质的投资渠道，而范无眠的这个家族办公室，主要是出于“节省时间和精力”才专门组建出来，手底下直接、间接持有上百家大大小小的公司股份，单靠他一个人肯定忙不过来。

    得知范无眠正在拍摄真人秀节目，经常和他打交道的齐经理，简单介绍了一下家族办公室的运转模式。

    节目组导演感兴趣问道：

    “冒昧问一句，齐经理你这边，最近主要在忙什么？今年我堂哥炒股亏了一百多万，我嫂子因为这件事还差点跟他离婚，以你们这些专家的头脑，应该可以推荐些有潜力的好股票吧？”

    齐经理看了看范无眠，见他就跟没听见差不多，这才开口说道：

    “我正在处理几个收购项目，上周范先生在欧洲出差，得知华仑天奴旗下的红酒、冰酒、香槟供不应求，让我查一查待出售酒庄的资料。”

    “我已经选定了几座合适的酒庄，分别位于西班牙里奥哈、法国香槟、新西兰马尔堡等地，希望能给更多客户提供不同的选择。”

    “另外就是一些别的项目，比如找设计师重新规划大馆，也是由我负责主导。至于

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