>    《大明律》明确禁止官员在任职地购置田宅，违者将受笞刑、革职并没收财产。

    大明的官田，大多数都是继承前宋、前元的土地，以及通过查抄、没收豪强或罪犯的田产。

    前些年刚建国的时候，老朱就曾没收苏松地区豪族土地充作官田。

    故而，《大明律》并没有禁止官府买田，只是禁止了官员在任职地购置田宅。

    也就是说，官府过购买的田地，是属于国有，若产生收益，也是需要向国家缴纳税费的。

    官府买田，这样的事可不多见。

    且老朱虽说脾气不好，但并不意味着他人不精明，能够当上皇帝的，哪一个没有八百个心眼子？

    很快，老朱就意识到了老者所说的核心。

    “富商开发国有土地！”

    不等老者解释，老朱就明白了这招标与抢标的意思了，“寻找富商”，然后通过拍卖的方式，让这些富商去“开垦”或“开荒”。

    朱雄英就坐在老朱不到一米外，倒是把这些听得清清楚楚。

    他实在是没想到，凤阳竟然已经发展到了招商引资这一步了，甚至听那老者说，凤阳都要建立凤阳小学了。

    好在这次他来了，若再让凤阳发展一段时间，这里的事肯定瞒不住老朱，仅凭这超标的税收，就不是朱雄英能瞒得住的。

    再说了，锦衣卫也不是吃干饭的。

    他的那些厂子，虽说赚了不少钱，可架不住老朱重农抑商。

    就如大明商税基本税率为商品价值的1\/30，而老百姓税收也是如此，为历代最低标准之一。

    例如，官田每亩征米约0.0535石，民田每亩仅0.0335石。

    除此之外，大明还有服徭役这种类似“人头税”的政策，若是不想服徭役，便必须缴纳丁银才行。

    而这也就导致僵化的户籍登记与徭役摊派，豪强通过隐匿人口逃税。

    与后世相比，其实商人的税收才是真正的重中之重，至于老百姓，百分之八九十，收入都达不到交税的标准。

    说起来，这税收一事，倒也是一件隐患。

    只不过，朱雄英目前暂时还无力去改变税收政策。

    整个大明能做到改变税收的人，目前也就只有老朱，甚至还有可能引得那些士族反扑。

    流水的王朝，铁打的世家，这句话可不仅仅只是说说，纵然是到了后世，这些世家依旧还存在。

    “爷爷，雄鹰倒是觉得，县令这么做，是造福百姓的。”

    “您看，官府购置私田，让私田成为国有，而后又通过竞标的方式，交由商人来开发，可若能于民有利，那肯定就是一件好事。”

    “根据这位老爷爷所说，这县令是要办小学，还要建学区房，那这小学肯定是凤阳官府所看重的。”

    “这小学雄鹰知道，便是学堂，应该还是免费的，而这学区房，便是在学堂附近的房子。”

    

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