“1000平，看来老板你的公司规模还不小呢。”

    王福贵称赞了一句，他已经断定张扬是哪家的公子哥出来创业，随即又问道：“老板贵姓？”

    张扬：“姓张。”

    “张老板先坐，我去拿资料。”王福贵做了个请的手势，随后回到自己的办公桌，打开抽屉取出一沓房产信息资料。

    把资料放到洽谈桌，他又去给张扬倒了杯水。

    待王福贵坐下，张扬主动开口道：“地理位置最好在这边，太郊区不方便。”

    “那肯定的，以张老板的身份地位，我也不会介绍郊区平层，那太掉档次了。”

    一个人可以装大款，但有些东西，它是装不出的，比如桌上的奔驰S600车钥匙。

    王福贵在翻找了一会，递给张扬一份资料道：“长泰广场A座大厦6层C区，实用面积970平，现在国家有高新企业补贴，租金可以优惠1万块，也就是4万3一个月。”

    “嗯。”

    张扬应了一声，没有回他，而是看着手中的地图资料。

    长泰广场A座在金科路，旁边是金科中心和浦东软件园，地理位置确实不错。

    张江不比陆家嘴、金陵西路，这些热门的CBD商圈位置，一个月租金动辄几十万起，是普通人很难去想象的。

    看完地理位置，张扬点头道：“就这里吧，4万3一个月，我不砍你的价，但前提是合同得写明头两年，你们必须无条件给我续租，违约金是单月租金的十倍。”

    “除此之外，每次调整租金的间隔为六个月，在调整租金前，需提前三十天出具书面通知。”

    租过房的都知道，最害怕的就是房东突然赶人和加租金。

    可能你这个月500，下个月就给你加到700，没有事先通知，往往手足无措。

    租用写字楼是商业计划的开端，张扬也做过规划，知道里面的暗坑和必须要提的点。

    “没问题。”王福贵有些诧异张扬的熟练，但还是答应下来，又继续说道：“但我们公司规矩是要押三付一，也就是你要付四个月租金，共计17.2万。”

    “别开玩笑了王经理，我打听到的是，张江这边普遍押二付一，你要我押三可不诚实。”

    在被张扬揭穿的那刻，王福贵“哈哈”尬笑两声，一拍脑袋懊恼道：“你瞧我这记性，押三是郊区写字楼，张老板你是核心地段，理应押二，是我的问题。”

    “老狐狸。”

    张扬心中暗骂。

    ……

    在谈好租赁细节，张扬没有急着签合同，而是和王福贵先到实地查看办公平层的空间采光、整体布局、视野度、配套设施怎么样。

    两人来到长泰广场A座大厦，搭乘专属电梯上到6层C区。

    “叮——”

    随着电梯门打开。

    映入眼帘的是前台区域，上一个租用的企业叫“极

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