bsp;  店门口，赵晟点燃了几挂长长的鞭炮。震耳欲聋的噼啪声响彻街区，硝烟弥漫中，宣告着“贝壳房产”的正式开业！

    陆阳的目光扫过店内。近二十名身着崭新工装的年轻人整齐站立，精神饱满，眼神中带着初入职场的锐气和一丝期待。

    这是赵晟费尽心思网罗来的第一批人才。虽然能力尚待检验，但精气神看起来相当不错。

    在赵晟的引荐下，这些新人第一次见到了他们真正的老板,一个看起来甚至比他们中不少人还要年轻的青年。

    短暂的惊讶在众人眼中闪过，随即被好奇和审视取代。

    陆阳走到众人面前，声音不高却清晰有力：

    “各位，从今天起，我们就是一个团队了。房产中介这行当，辛苦，但也充满机遇，算得上前途光明。”

    “而我们贝壳房产的目标，”

    他顿了顿，目光扫过每一张年轻的面孔，“是成为国内最大的房产中介平台！各位作为开疆拓土的第一批元老，我希望，能与诸位一同奋斗到最后！”

    一番简短的动员后，陆阳大手一挥，带着整个团队前往附近一家颇为高档的酒楼聚餐。

    开业伊始，一顿丰盛的接风宴，既是犒劳，也是凝聚人心的开始。

    宴席散后，陆阳和赵晟回到了门店内属于赵晟的小办公室。

    关上门，氛围立刻从喧闹转为严肃。

    “赵晟，”陆阳坐下，直奔主题，“关于雍华府和东山麓园两地租金的调研，结果应该出来了吧？”

    这两地的租金水平，直接关系到未来每月需要从期货账户里“输血”的额度，是他现金流规划的关键一环。

    赵晟立刻翻开随身携带的笔记本，条理清晰地汇报：

    “陆总，根据我们团队这几天对周边市场的密集走访和摸底：”

    “雍华府区域，如果是空房不带家具，月租金大概在1000到1200元之间；如果配齐基本家具，能达到1300到1500元。”

    他翻过一页，语气带着一丝兴奋：

    “至于东山麓园……情况很特别！”

    “金融街周边可供出租的优质房源极其稀缺，尤其是像我们这样成规模、精装修带家具的。”

    “稍微近点的要么是老旧小区，要么就是零散的高价公寓，配套和品质远不如东山麓园。所以，我认为这里的租金定价空间很大！”

    陆阳眼中闪过一丝感兴趣的光芒：“哦？你觉得定多少合适？”

    赵晟显然经过了深思熟虑，语气笃定：

    “综合考虑地段稀缺性、项目品质、精装修标准以及目标客群的支付能力，我认为3500元\/月是一个非常有竞争力且能实现我们利润最大化的价格点！”

    “3500？”

    这个数字确实比陆阳预期的还要高一些。

    他微微挑眉，看向赵晟，“你确定这个价格市场能接受？会不会太高导致空置期过长？”

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