;杨文东又道：“你这边手上现金太多了点，这样吧，继续投资深海、珠海以及厦门特区，建写字楼、酒店、商务配套等等，如果还是用不完的话，那就去日本购买写字楼也行，我看好日本那边未来的地产市场。”

    以他今天的身价，再在香港大规模囤地，性价比不是很高了，还容易招惹以后香港房价暴涨的黑锅；只看地产领域的投入回报比，内地很多城市完全比香港高多了；

    比如现在的深海市，地价比新界最北边还要低，而未来的价值，也就比香港差一点罢了；

    至于日本，等到85年之后，地产与外汇双双起飞，如今虽然才81年，但也已经开始提前布局了，毕竟等到了85年，大量国际资本进入，再进入虽然不能算晚，但绝对没有现在容易。

    “日本？好，那我去东京银座看看，那边的写字楼，咱们买个几栋，也不错，相当于香港的中环了。”郑志杰笑着说道。

    杨文东道：“行，还有大阪这些城市，都可以考虑一下，其实不仅仅是你这边资金，我在海外的外汇，也准备进入日本市场了；

    我们地产业务在香港的发展已经到头了，内地那边还有点早，日本就是下一个巨大机遇了。”

    在黄金市场上的巨大收益，这些年其实已经开始在慢慢的引入日本市场了，因为只有日本房地产市场，才能容得下这么多的资金；

    至于自己的海外的投入，比如入股迪士尼、通用电气、克莱斯勒、可口可乐、奔驰等项目，其实，也只是自己出小头，银行出大头，利用融资，才是最佳投资；

    当然，自己在日本的投资，也是一个道理；

    不管是这些顶级企业的股票、还是日本的地产市场，都是优质的金融资产，非常方便抵押；

    这样才能利益最大化；

    至于风险，基本上没有，即使那些银行不知晓未来，但自己的几个核心产业每年都有了巨额利润，这些足以抵消他们的担忧了。

    郑志杰笑道：“好，我明白了。”

    显然，集团是准备重点投入日本市场了。

    杨文东道：“那就这样吧，你这边联合恒生银行盯着点，如果曾经我们自己的员工离职后出现经济困难，那适当的帮助一些，特别是本身患病或者家中有重病患者的，我们集团还是要有一些人性化的。”

    他的资产，早就用之不竭了，虽然不会主动帮助陌生人，但如果是身为自己的员工，在今天这个背景下，有极端困难的话，他也还是愿意帮助的；

    虽然总体来说，香港的经济会越来越好，哪怕没有制造业了，对于本地人来说，除了买房子，其他生存都很轻松；

    但任何变革，都有一批被成为“代价”的群体，这也是社会发展的必然；

    “好的。”郑志杰也明白老板的意思；

    时间很快进入6月，杨文东一次心血来潮，来到了深海市；

    深海市的相关领导自然不敢怠慢，热情的借贷一番；

    随即，杨文东便来到了深海市东南方向的一大片空地之上，此刻，空地之上有着大量的人以及不少机械，一眼望去，至少数千人；

    一名姓陈的局长介绍道：“杨生，我们这边调用了几个铁道部工程队来负责深海科技大学的建造项目，如今拆迁完毕，地基方面也即将完工；

   

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