过还有一点,我们之间的交易,可能涉及的物业较多,价格不菲,可否进行分期偿还?”
“分期?”郑志杰摇摇头,道:“贵方还是找银行合作吧,我这边,还是不接受分期交易的,除非你能够在三个月内就结清,那可以考虑一下。”
大型交易之中,分期付款也是常态;
但郑志杰却不答应,自己手中的物业,也算是优质资产,不愁卖不掉,且他们是正常的地产公司,不搞这些交易。
“那这样的话,会对我们的合作造成不小的影响啊。”鲍富达皱眉说道。
大公司都是喜欢拖欠资金的,因为拖欠的资金,那就是现金流啊;对于一家公司来说,负债重一点没关系,可现金流要是没了,那就立马崩溃了。
郑志杰则道:“这样吧,我可以安排恒生、渣打两家银行参与进我们的合作,贵方与他们两家银行合作就行了可;
你也知道,我们长兴集团与恒生是有同股权股东的关系的,所以不能合作,但怡和如果购买我方物业,那再从恒生银行贷款,那就没有什么法律问题了。”
恒生银行是长兴集团内部的金融机构,但明面上,受限于香港法律,因为有同一个大股东杨文东,所以是没办法直接合作的。
鲍富达想了想,道:“好,那我回去与纽壁坚先生商量一下。”
纽壁坚是怡和集团的大班,而怡置集团的实际掌权人,就是怡和集团的大班,置地集团的规模虽然比怡和大,但就是被怡和控制了。
郑志杰点头道:“行,我等着你们的好消息。”
与鲍富达结束会面后,郑志杰立马返回康乐大厦,将这件事告知了杨文东。
杨文东听完后道:“很好,置地居然主动与我们合作,那我们就得敞开怀抱,给他喂食了。”
“其实也正常,我们的物业抛售,香港也没几家公司买的起,置地就是其中之一。”郑志杰道:“纽壁坚与鲍富达都看好香港未来地产,那出于利益最大化考虑,直接找我们单独合作,也是很合理的。”
杨文东点点头道:“行,那就多与他合作,何生那边,也告知一下,可以与置地合作。”
“没问题,我之前其实就跟他商量过这件事,以他的聪明,应该是能看出来了。”郑志杰顿了顿,道:“杨生,还有一件事,何生的年龄也很大了,之前跟我商谈的时候,曾经隐晦的问过,后面您准备怎么安排恒生银行。”
“这件事的确需要处理一下了,这样吧,我明天去一趟恒生银行,何生他老人家还是不要乱走的好。”杨文东想了想道:“你这边明天就安排与置地团队协商吧,只要不是中环的物业,都可以考虑。”
何善衡今年快80了,不过身体还很不错,加上一直没出问题,所以杨文东也就没干涉;
但再怎么样也80了,估计外表没什么问题,但他本人可能也清楚,所以也是想安排好何家的未来了,毕竟,这个年龄,即使身体健康,那哪一天说不定突然早上就醒不来了;
当然,对于年龄大的人来说,这样的走法,也是福报了。
第二天,郑志杰亲自带着团队,与鲍富达带领的团队在康乐大厦会面,杨文东也是给了面子,招呼了十几分钟,随即便离开,前往恒生银行;
恒生银行的总部也在中环,距离不是很远;
何家的几名后人,在大厦门口迎接,带
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