bsp;  土地这一块，其实到了90年代都不急，除非是一些超级项目，类似国贸大厦、东方广场，或者上沪粤州的一些超级项目；

    而燕京的四合院，也算其中之一，这些也都是稀缺资源，到了以后，这些可不仅仅是钱的问题，而是有价无市，想买都买不到，可以说是全球独一无二的存在。

    所以这次来燕京，他也就安排阿英去查一下了，他身为穿越者，也不可能知晓这个时候对于某些事物的政策。

    阿英道：“理论上是不行的，除非我们这边专门跟内地有关部门协商一下，或许可以。”

    “那算了，不能因为这个就欠了人情。”杨文东摇摇头道；

    阿英道：‘那我这边还想到了一个方法，那就是在国内找一个代理人，先买下来一批四合院，然后通过协议绑定，等以后四合院能够交易的时候，我们再拿到手；

    如果以后一直不能交易，那出售的利润，也归我们，一切可以以合同限制住。’

    “但是这样的话，就有很大的法律风险了，毕竟，法理上，我们现在是不能购买这些物业的。”杨文东皱眉说道。

    各国在法律上的一些基本漏洞，都不会那么容易绕过去的，比如美国的一家重要公司，外资企业被国会限制不能持有多少占比的股份；

    如果外资通过美国本土代理人，通过合同模式获得该公司的一定股权，再间接通过代理人管理公司，那绝对是违法的；

    轻则股份被剥离投票权，重则影响美国国家安全，要进局子都有可能；

    当然，纯粹的经济投资，只要低调，那就没什么问题，就像他投资了克莱斯勒，哪怕是美国商业部同意的情况下，他也不干涉克莱斯勒的运营，本身也没必要干涉；

    同理，四合院的重要性固然比不上这些顶级公司，但在法律上都是一样的，如果外方与自己的委托人闹翻，在内地法院打官司，还真不好说结果。

    阿英道：“我觉得最好的办法，那就是我们在内地这边的委托人，在香港也有很高的利益，这样我们就只需要在商业层面限制他们，就算哪一天闹翻了，那也不需要上法院，其实对双方来说，都不是好事。”

    真上了法院，固然自己一方不好受，但对方给外方做代理，也一样是违法的。

    杨文东想了想，道：“你的意思，是华润？”

    在香港有巨大利益，还有与长兴集团有足够的合作，外加在内地有一定影响力的，那也就只有华润了。

    阿英点头道：“对，华润在香港的很多产业，包括零售与地产，都依赖我们，一旦与我们闹翻，损失将会是他们不能承受的；

    那让他们替我们在内地购买四合院资产，最主要的目的是先整合好足够的物业，等到了外资可以购买的时候，再转卖给我们就行了。”

    “这倒也可以。”杨文东也觉得没什么问题；

    按照他的记忆，在00年前后，也就是入WTO之后，国内除了影响国家安全的产业，比如石油、电信、汽车等等产业是不容许外资参与，其他的都基本上对外资放开了。

    四合院在00年前后有点价值，但也不会很高，以自己与华润如今合作的情况，到了00年前后那必然合作更多，华润不可能为了一点四合院就与自己闹翻；

    且华润也是顶级国企，这种事如果曝光对他也没好处，甚至还可能毁了它在香港乃至于国外的信誉，哪怕这个生意算灰色

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