那你就去与他谈谈吧,先试一试水。”杨文东又道:“不过,这个项目还是给香港顾客服务,所以规模还是大不了,你这边想要进军海外,主要还是要靠基建,而不是房地产,各个国家基本上对本国房地产管的非常严的,除非你是只去买楼。”
地产项目,是一种外汇平衡器,一些有外汇保护的国家,是不会容许外资进入地产市场的,这样很容易抽走自己辛辛苦苦赚来的外汇,前世的内地也就管控的非常严,这也是必须的;
郑志杰道:“我明白,我这边也在与和黄一起参与东南亚的部分货柜码头项目运营或者建设,不过目前只有建设权,现在的东南亚国家还是自己要掌控码头的。”
“这正常,刚开始的码头必然是核心重要位置,不太可能给外人的。”杨文东笑了笑道:“我们就先做好建设就行,等以后一些二线位置再建码头,那就可能有机会了。”
这就如同前世内地改开后建高速或者码头,最开始建的,必然是最核心城市、经济区域的,这种项目,一般都是自己持有的,只有少数港资,能参与一把.再说,港资其实也不算严格意义上外资,还是在自己手中的
郑志杰答应道:“好的。”
杨文东又问:“后面紧跟港铁地铁站项目,看看有什么进展。”
“是,杨生。”郑志杰回道;
港铁公司内部:
一群鬼佬正围着多份文件,其中一人道:“各位,你们觉得哪一家最好?”
“这还用问,当然是长兴地产,人家是直接给现金给我们,这样我们就能立刻建地铁了。”一名金发鬼佬道。
“那长兴地产之外呢?”为首之人缓缓说道。
“为什么?”
“这你不用问了,是一位港府大人物的意思,这个项目,最好还是别给长兴集团,他们在香港的影响力太强了。”
其他多人相继对视,也明白能够左右港铁公司老大的,也就港督府里面那几人了。
“如果去掉长兴集团,那最合适的就是这长江实业了,李嘉成的意思是我们分享整个项目55%的利润,且还会抵押项目提前贷款给我们一点资金,可以用于地铁项目初期的开工。”
“这个方法看起来的确不错。”不少人心中欢喜,要知道,香港行业的规矩一般就是合资后一人50%,这李嘉成还真舍得,主动打破规矩,让利给自己。
“置地的提案怎么样?”
“一般般,50%,而且初期还不给钱,傲气十足。”
“那算了。”
为首之人想了想道:“听起来长江实业的可以,不过我们虽然不能选择长兴集团,但他的提议就是一个筹码,这样,麦克,你再去与长江实业沟通一下,争取获得一个更好的提案。”
“是,先生。”
两天后,杨文东正在看着最近的香港与国际新闻,郑志杰走了进来道:“杨生,港铁那边已经在与李嘉成联系了,不过他们之间讨论了什么,我们不清楚。”
“看来麦理浩那边,也是在暗中针对我们了。”杨文东放下报纸后说道。
郑志杰也道:“对,我们给出的方案,绝对是最符合港铁利益的,没理由他们选择其他人。”
任何
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