p; 郑志杰笑道：‘是的，可没办法，港铁公司推出的位置很优异，且看海外国家的历史经验，地铁站附近的物业，未来的价值以及租金收益非常高，任谁也不可能放弃，哪怕知道被利用了。’

    “嗯不管我们准备做什么计划，先报名吧。”杨文东道：“反正还会有几个月时间，我们慢慢想，看看怎么样才能够做出一套让港铁公司最满意的决策了。”

    “好的。”郑志杰又问道：“杨生，这块地皮以后建成的物业，您是准备出售还是长期持有。”

    “当然持有。”杨文东摇摇头道：“如果出售赚钱，我也就懒得参与了。”

    郑志杰道：“我明白了，我这就先去调查一下基本资料，还有哪些人会参与竞拍。”

    杨文东点点头道：“嗯，我估计全港有名的地产公司都会参与的，未来香港的很多地产业务，都会围绕着地铁了。”

    这也是任何城市的基本发展路线，地铁站的附近，哪怕以前是一片荒草，一旦公布，必然就会寸土寸金，甚至政府还会特意让地铁站经过人少的地方，一方面是逼着人群来这里发展，另外就是为了政府可以出售更多的无主地皮.

    郑志杰点头道：‘是的，日本那边已经有前车之鉴了，大部分地铁站周围都会变成新的商业中心。’

    “我们也跟着来就行了，等物业到手，也做一个小商业中心。”杨文东笑着说道。

    以如今自己集团在香港地产市场的规模，不是核心建筑的话，杨文东也是不想参与太多的；

    只是这第一个地铁站不仅仅是地铁站，还是位于中环与上环的，可以说未来几十年，也未必会有几个这样优质的位置，至少在交通层面，康乐大厦也比不了；

    不过唯一不好的地方，那就是港铁公司也想分享地产市场的红利，所以一定程度上，得与他们共享；可人家是独家垄断部门，外加竞争者激烈，原先历史上李嘉成就是将大部分利润让给了港铁，才成功获标；

    自己这边，一定程度上也只能如此，不过好处就是可以绑定港铁集团，长远来说，还是划算的；

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本章完