都不行。

    而且所谓的暴跌，从未来三年来看的确跌的厉害，但时间线拉长一点，到了70年代初，自己哪怕现在“高价”买地，也是赚的，只能说少赚一点罢了，不可能因为这个影响核心产业。

    再说，这也是工业用地，本身位置一般，价值也远低于商业用地，从地产角度，“少赚”一点，其实也没多少，让荣耀电子在成功打入亚洲市场更重要，如此一来，自己也能更早进军大型家电产业，让香港市场快速由低到高的转型，然后也可以更从容的布局改开之后的内地.

    “好，那我这就与郑生去沟通。”王志群笑说道。

    随后的半个月，王志群与郑志杰，便开始在香港港岛上寻找合适的位置，来兴建新的电子产业基地。

    直到5月底，二人一起来到了长兴大厦，郑志杰汇报说道：“杨生，我们找了不少位置，从资本投资以及产业链需求的角度，最终还是认为继续在北角投资，是最方便的。

    在港岛南部或者西部，的确也还有着不少空地可以用来建厂，但太偏了，无论是水电、交通都可能需要重新构建，最重要的就是人，没有足够高学历的人，工厂就很难成规模，港岛一些偏僻的地方，在这方面还不如九龙半岛的那几个城镇。”

    “嗯，人的确是最重要的。”杨文东点点头说道：“但北角这边，已经发展20年了，空白的大面积地方，应该比较少吧？”

    稍微有点技术的公司，人是最重要的，不仅仅是管理或者技术人才，而是每一位。

    同样的工厂，中高层都一样，但一个普通工人全部是文盲、另外一个是初中生，那二者继续发展下去，差距绝对会越来越大。

    前世内地能够成为世界工厂，就是因为足够的教育使得哪怕打螺丝的，都有高中或者中专学历，稍微一个组长可能就是大专甚至本科学历，这在普通国家是难以想象的。

    荣耀电子是技术型公司，虽说现在还没有涉及太复杂的，但哪怕是电风扇，交由识字的人来生产也会好上很多，最简单的，他们能看到工业卡，也知道遵守规则.

    郑志杰道：“是的，北角基本上没有空余地方了，但北角也有很多纺织、玩具之类的工厂，有意要迁去九龙那边，因为这边的成本太高了；

    而我这边，也大概调查了下，这些工厂只要走的多了，我们就可以买下他们的工厂，然后统一拆了，建新工厂。”

    “这样倒可以。”杨文东点点头说道。

    这时，王志群说道：“只是这样的话，我们的成本就要高上很多了。”

    “这个没关系，高一点就高一点，工业用地，本身也不会高到哪去。”杨文东摆摆手，不在意说道：“而且我们也可以分批拿地，先拿下一小块小一点的，满足你那边的需求；

    剩下的，等以后需求大了，再考虑购买其他周边地皮。”

    一边是工业增长的需求，一边是即将暴跌的房价，两边都不想耽误的话，那就可以根据需求先买一部分地皮，等过两年产能进一步需求量提高，香港地皮价格跌到谷底的时候，再买地即可。

    “好的，那这件事我来负责。”郑志杰笑了笑，又道：“杨生，还有一件事，恒生的何善衡，找到了我们，他知道了荣耀电子有扩张的打算，表示愿意贷款协助。”

    “行，只要利息划算就行了，这个无所谓。”杨文东说道：“在香港内部的工业投资，尽量还是找华资银行资本合作。”

    长兴集团的金融原则就是海外贸易跟汇丰渣打这样的英资银行合作；香

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