但工业楼的存在，导致很多工业分摊地价，最终能够与海外其他地方竞争；

    长兴实业其实也是如此，产业园那边，一楼放各种设备，上面就是组装或者其他对地面要求压力不大的车间，从而降低成本。

    除了荣耀电子的电视机以及晶体管生产线！

    可这样的问题就导致整个香港的主要工业都是以轻工业为主，想进军更高端的产业，会面临没有足够地皮这个问题，因为高端的生产线，基本上不太可能放在空中。

    郑志杰点点头说道：“是的，不是我想这样，而是我与港府协商这件事后，他们要求我们必须建高层，而不是拿大面积建一层楼车间，除非能够跟荣耀电子的生产线一样，有特殊要求的证据。”

    港府也不是傻子，也会根据需求来审批土地。

    而卖地，是港府财政收入的核心之一，必然会根据实际需求来定位置与大小。

    很多时候厂家这边不过分，再意思一下就可以了，但明显囤地的、或者没有足够理由的，那必然不会给太多地。

    “嗯，行，这个不急。”杨文东也没在意。

    早期，他还想借助工业发展，先囤地再说，但如今自己规模已经很大，且地价目前还在高位，那除非是必须，其他地皮是不是要收购，也无所谓了。

    等到了67年，就是中环都有人出售大厦……，到那个时候，各种机会多了去了。

    “好的。”郑志杰接着问道：“杨生，您看着这三块地哪个位置合适？”

    杨文东则看向魏泽涛，问道：“老魏，你怎么看？”

    魏泽涛指着一个红圈位置说道：“我觉得这个位置可以，总计6.88万尺，我们可以建一栋大型10层的工业楼，仓库之类的也可以放进去。

    如此一来，未来成衣产业就算发展的再快，工厂面积方面也不是问题，位置也最靠近葵涌海边，到时候可以海运，就是这里离葵涌城镇最远……”

    “你是担心招不到人？”杨文东问道。

    魏泽涛笑说道：“这倒不至于，纺织厂对人的要求并不高，我们搞个宿舍就行了。

    我就是觉得，这样可能不符合集团的策略。”

    “这个没事。”杨文东笑了笑说道：“集团会选择最佳位置来建厂，主要是为了考虑未来的地产收益。

    但核心还是工厂本身的需求，以这个需求为先，要不然就算在中环建厂也不行。”

    虽然未来的地产很重要，但目前的核心目前还是做好制造业，当然中环只是举个例子，实际是不可能的。

    魏泽涛笑说道：“那就选择这个位置，我回头再与港府商量一下，将交通方面再处理优化一下。”

    “那好，位置方面再确认下。”杨文东接着说道：“我回头也要跟依依商量下，毕竟目前是她在负责服装产业。”

    长兴集团的多个产业，核心是杨文东早期打造的，但随着集团逐步财团化，集团本身也就会尝试着扩张至其他产业，这是大集团或者财团本身的特性，等到了规模大了，下面自己都会决定做很多产业。

    纺织业就是其中之一，由苏依依负责，如果以后的规模能够越来越大，那也会成为财团的核心产业之一。

    也不仅仅

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