sp;“进来。”杨文东正在看着一本海外英文报纸，看到来人后，也放了下来。

    郑志杰上前后说道：“杨生，这是李嘉成给我的一份合作建议书，您看看。”

    “哦，我看看。”杨文东接了过来，随后认真的看了起来，过了会后笑说道：“他这建议，倒是跟新鸿基差不多了。”

    郑志杰点头说道：“是的，他们也都发现了我们长兴地产一般不怎么跟外部资金合作，而不怎么涉及的领域就是普通住宅了。”

    “他们负责开发普通住宅，然后我们投资一部分，不用参与管理，等成功后直接分红，听起来的确很有吸引力。”杨文东也笑着说道。

    如果跟其他人合作这种项目，他还不一定觉得稳妥，但新鸿基与长江实业，原先历史上的成绩就是最佳的实力证明。

    而普通住宅，其实的确是一个非常大的市场，前世内地的诸多地产巨头，都是靠着这个成规模的，可想做好这个非常难，因为跟超市一样，看起来没什么难度什么人都能做，但想做到尖端，却是需要无与伦比的绝对实力。

    且这种普通住宅，最容易产生社会矛盾，事情也繁杂。

    这也是为什么早期他没有参与普通住宅的原因，如今这个合作倒是不错，利用他们的能力，自己投资资金，就可以保证能够安稳的获得回报了。

    郑志杰笑道：“对，而且我们也是他们的股东，跟他们合作不仅仅在项目上有回报，在公司投资上也会有回报。”

    “那行。”杨文东点点头说道：“那就跟他们谈好投资资金方面，至于这个住宅或者其他项目的合作，可以口头答应他们以后会加强合作，书面就不要写了。”

    未来很多没办法明确的“合作”，自然不可能现在以纸面文字确定下来。

    “好的。”郑志杰答应后，又问道：“那股份方面，需不需要多要一点？”

    “不必，有的时候太多了也不好，以后如果他们发展不错，再找机会。”杨文东摇头说道：“20%暂时足够了。”

    这投资新企业，要掌握循序渐进，不能一次性投资过多，不然可能会有反效果，人家自认为自己有能力，那可能会成立其他公司或者想办法掏空合资公司。

    这也是人之常情，他自己如果身处这样的情况，也可能会如此，前世的很多天使轮互联网投资，也是这个目的。

    先投入少部分资金获得少部分股份，这样创始人也会安心将公司业务做大做强，然后等分拆业务的成本越来越高，投资者再加码投入，放在传统产业也是如此。

    这几家企业以后都会上市的，有的是机会。

    “好，那我会尽快与他们达成一个双方都满意的估值。”郑志杰说道。

    后面的一个月，杨文东没什么大事。

    私人方面，他也经常约着白玉洁来酒店探讨窗户外面的风景，公务方面，也就一直盯着入股新鸿基与长江实业，眼下地产市场，杨文东也不准备再投入过大了，那投资一些未来地产巨头股份，最合适了。

    不过目前也只有这两家，因为这两家是未来地产巨头之中，唯二的在60年代初期规模非常小，但70年代开始崛起的，最核心的因素就是这两家抓住了几年后的地产危机，胆子足够大，拼命囤地，最终等68年之后就翻身超车了。

    而其他的，或许也有部分可以抄底了，但具体情况不清楚，且如今这些公司规模也不小，处于巅峰股价，杨文东自然不会投资，

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