清楚了。

    不过恒生银行也参与了，据说是他们想在这里建一个新总部，目标就是这块地。”

    “看来恒生银行最近的生意不错啊。”杨文东笑了笑说道：“我记得他们的新总部才两年吧？又要换了。”

    郑志杰回道：“恒生银行最近一年生意的确火爆，早年恒生一直与很多香港的华资工厂有合作，甚至很多工厂早期没钱，何善衡还是冒着风险特意扶持他们的。

    现如今香港的工业爆发式增长，恒生在他们背后，简直就是躺着赚钱了，而且工厂的商贷没有抵押，利息也高，普遍都是在10个点左右。”

    “嗯，跟着发展工业的银行，基本上都是血赚了。”杨文东点点头说道。

    在60年代的香港，地产规模不小，但未必比的过工业，特别是如今长兴实业的存在，更是培养了很多优质供应商，以及他们的供应商。

    汇丰、恒生乃至前几年的廖创兴，也都是靠着扶持香港工业，得到了迅速的发展；而渣打、东亚、有利这些银行则错过了这个机会。

    当然，工业兴起对银行的影响也只能说是其中之一，还有其他方面的因素，但在早年能够看好未来工业发展的银行家，在其他方面的眼光一般也不差。

    综合因素导致了恒生银行的崛起，甚至一度威胁到了汇丰渣打的地位，为两年后挤兑危机埋下伏笔。

    郑志杰又取出一份文件，道：“杨生，这些就是新地皮的具体介绍，周边的一些商业设施也有介绍，您看一下。”

    “嗯，好。”杨文东接过文件，认真的看了一遍，说道：“那就报名参加吧，这块地的位置，不比四季酒店的差。”

    眼下如果是一般的地皮，他其实没什么太大兴趣了，因为一般的地皮，到了66\/67年要多少有多少。

    但中环黄金位置的地皮或者物业，纵然67年或许也会有人出售，但数量仍然是稀少的，这些地方，很早之前就被老牌英资巨头掌控，华资新贵基本上求而不得。

    在原先历史上，80年代华资已然压住英资，可中环大厦仍然很难获得，甚至到了21世纪，一半左右还是在英资手中。

    郑志杰又问：“那我们竞拍这块地，是准备建什么？自持还是出售，或者半自持？”

    杨文东反问：“港府有限制吗？”

    郑志杰回道：“没有，但竞拍的资料中，这些是要说的，这个没什么限制，港府也不会追查，

    不过一般情况下，报的什么以后至少在短期内是要按照这个执行的，除非经济方面有问题。”

    “嗯，那就报建写字楼，物业自持。”杨文东点点头说道。

    中环的物业，他是不会因为66年房价下跌而提前卖的，这样就太傻了，因为可能就买不回来了，特别是整栋物业的所有权。

    郑志杰又道：“好的，还有一件事，我们长兴地产之前一直与恒生和东亚银行合作，现在恒生也要竞争同一块地皮，算是有冲突了，那这一次的融资，就只找东亚吗？”

    “至少两千万了。”杨文东想了想说道：“可以跟汇丰沟通下，之前他在航运上帮了我不少，这次算是投桃报李了，合适的话也可以给他们，或者给部分。”

    在杨文东这个穿越者来看，自己大规模购买超级油轮是没什么风险的，但站在汇丰的角度，即使桑德士看好航运市场，可给自己无抵押贷款还是

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