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    昭县的小商品批发市场三期，原定划是投资2000万，盖八栋5层楼的商品批发大楼，以天桥相连接，每一栋楼都设置电梯，计划类建筑总面积3万平方，预计设置1000个以上的批发门市，甚至还附带两个停车场。

    这份计划案，在这个时代，绝对是已经是属于超前，在县域经济体里面，至少还没有能拿得出手的对手，而之所以能一次性拿的出这么多钱，还多亏了县里这几年的财务一直欣欣向荣。

    可是陆阳是过来人。

    他也很清楚，这个小商品批发市场的三期建成了以后，确实是将昭县的小商品批发经济又带上了一个新的台阶。

    可是然后呢？

    不到10年，拥挤的过道，窄小的门市，糟糕的消防，时刻要防止内涝的下水道，还有停车困难等等原因，直接导致的这个小商品批发市场进一步成为全国性综合批发大市场的可能。

    而再来想建新市场，已经晚了，后面的营商环境也不允许，加上很多商户根本不愿意搬迁，人家生意做的好好的，凭什么让人家搬迁，换一个环境？

    补偿呢？

    补偿到位了吗？

    更别说，外地的客商，也都早就已经习惯了在这个原有的市场里面进货，一但换个环境，搬到其他地方，这会让商户们丢失掉多少原有的客户？

    可以说吧，这么做，简直就是在找死。

    除非在原有的批发市场旁边另外再建一个大四期？

    可是地呢？

    靠近市场的旁边，只要一旦发展起来，那必定是寸土寸金，到时候十年以后高楼林立，居民住宅区小区密密麻麻，如何再来征收拿地再砌一个小商品批发市场的四期？

    必然是会一拖再拖，天天扯皮，扯皮到最后，等到网购起来，网红经济兴起，那可就不什么完犊子了。

    因为前世就是这样，昭县到最后，三十年以后，政府下定决心，总算是又又在离原有的批发市场几公里之外新盖了一栋新的自由批发市场，花费好几十个亿，名字还起的挺高大上，叫什么国际商贸城，把原来市场的商户们全部都赶了过去，到最后呢？

    简直巨坑，只落了一地鸡毛。

    现在陆阳既然加入了，他要干，就肯定不能再像以前一样了，拥有超前眼光的他，直接就决定一步到位。

    追加5000万，由县里投资2000万，加上地皮，合计一共号称总投资一个亿，计划新市场建成以后，总建筑面积不低于20万平方，配套实施更是多到几十项，集合物流，仓储，寄存，饮食，住宿，娱乐，医疗，消防，邮电，银行，法庭，派出所等管理机构与娱乐设施于一体。

    建成以后，门面统一出租，双方共同成立一家公司来运营它，介于到时候可能存在的各种难题，政府也将出面成立一个综合服务办公室来负责行政方面的管理与监督。

    大概双方的意向合同也就是这样，但最后还有的谈，比如说双方的股权，谁应该占比例更重一些，共同成立的公司，高管该由谁来担任。

    是政府这边出人呢？

    还是陆阳这边出人？

    财务的监督问题，商贸城周边的配套设施建设等问题，一桩桩，一项项，都得慢慢谈……

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