进来。只要原始数据，不要结论。”

    等待的时间里，两人沉默地对视。那不是对抗，而是两种思维方式的无声交锋——一种是竭尽全力消除障碍，一种是学习与障碍共舞。

    报告送达后，沈白婕直接翻到附件中的政策条文，快速浏览着那些枯燥的法律术语。忽然，她的手指停在一行小字上。

    “毕晨，看这里。”她的声音带着一丝发现新大陆的兴奋，“关于文化地产配套的附加条款。”

    毕晨凑过去，随着阅读的深入，他的眼神逐渐亮了起来。

    “文化地产部分享受特殊税收待遇...”他喃喃自语，“但我们评估过，东区不具备发展文化地产的条件。”

    “因为我们理解的文化地产，仅仅是博物馆、画廊和剧院。”沈白婕快速检索着平板电脑中的资料，“但条款中对‘文化地产’的定义非常宽泛——包括创意市集、非遗工坊、甚至特色美食文化体验区。”

    她调出东区的人口结构分析：“这个区域居住着大量传统手工艺人，他们的技艺正在失传。如果我们不是简单地将他们迁出，而是为他们设计专门的区域...”

    “既保留社区文化特色，又符合政策优惠条件。”毕晨接上她的思路，呼吸微微急促，“但这样能产生的税收优惠足够弥补吗？”

    沈白婕已经在草稿纸上飞速计算：“单独看不够。但如果我们重新规划整个项目的价值链条——”

    她边写边解释，思路清晰得令人惊叹：

    将高税负的商业部分与享受优惠的***分有机结合；

    通过文化元素提升整体项目的品牌价值，从而提高租金和售价；

    利用政策允许的转移定价机制，在合法范围内优化税负；

    数字在白板上重新排列组合，一个全新的项目模型逐渐成形。

    当其他团队成员回到会议室时，他们惊讶地发现，两位领导人的姿态已完全不同——毕晨挽起袖子，眼中重燃斗志；沈白婕则掌控全局，如同指挥一场复杂战役的将军。

    “我们需要在四十八小时内完成以下工作。”沈白婕分配任务，语气不容置疑，“第一，深入研究文化地产税收优惠政策的具体适用条件；第二，重新进行市场调研，评估文化主题对项目溢价的贡献度；第三，联系本地的文化传承人和创意产业代表，探讨合作可能。”

    毕晨补充道：“我会亲自与市政府沟通，确认他们对这种创新模式的支持度。同时，法律团队需要确保所有筹划方案完全合规。”

    接下来的两天，项目组以惊人的效率运转。沈白婕展现了她对数字和政策的敏锐直觉，而毕晨则发挥其谈判和统筹优势，扫清了外部障碍。

    第三天清晨，全新的方案摆在会议桌上。

    “综合税负率降至百分之十九点二。”沈白婕宣布这一数字时，会议室里爆发出压抑已久的欢呼。

    更令人惊喜的是，融入文化元素后的项目不仅税负降低，预计的整体回报率反而比原始方案高出三个百分点。

    毕晨走到沈白婕面前，伸出手：“我欠你一个人情。”

    沈白婕与他握手，微微一笑：“不，我们扯平了。记得吗？第七章的那顿晚餐。”

    毕晨愣了一下，随即会意地笑了。那是他们关系中一个微妙的转折点，而

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